KASALA çatısı altında olan kat karşılığı (Arsa Paylı) inşaat programı, bireylere ve işletmelere eski mülklerini veya boş arazilerini yepyeni, yüksek kaliteli bir daire veya bina ile değiştirmek için eşsiz bir fırsat sunmak üzere tasarlanmıştır. Bu program, özellikle şu anda kullanmadıkları eski binaları veya arazileri olan ve uzun vadeli değer sağlayabilecek bir şeye yatırım yapmakla ilgilenen kişiler ve şirketler için caziptir.
Bu programın en önemli faydalarından biri, mülk sahiplerinin eski binaları yenileme veya arazi yönetimi ile ilgili maliyet ve baş ağrılarından kaçınmasına olanak sağlamasıdır. Eski binalar genellikle yüksek yenileme maliyetleri ve diğer hissedarların şikâyet, problemleri gibi çeşitli sorunlarla birlikte gelir. Örneğin, eski bir binadaki bir daireyi yenilerken, paydaşlar arasında neyin bedelini kimin ödemesi gerektiği konusunda anlaşmazlıklar olabilir, bu da gecikmelere ve ek maliyetlere yol açabilir. Çok ortaklı bir mal hissedarların zamanında yan yana gelemedikleri için ne yazık ki vefatlar sonrası iyice kilitlenmiş hale gelmektedir. Mal sahipleri sağlıklarında bu tip binaların sağlıkları ile ilgilenmedikleri için geleceğe problemli verasetler bırakmaktadır. Birçok kez görülen odur ki, normalde değerli olan mallar zamanla değerlerini yitirip, hissedarlara sorun çıkarmaktan başka bir iş görmezler.
KASALA’nın değerleme programı ile mülk sahipleri, eski binalarını veya arazilerini yenisiyle kolayca değiştirebilirler. Bu, tadilatları yönetme veya birden fazla paydaşla uğraşma ihtiyacını ortadan kaldırarak zamandan, paradan ve stresten tasarruf sağlar.
Ayrıca, KASALA’nın arazi değişim programı, çevredeki topluluk için çok sayıda fayda sağlar. Yeni mülkler inşa ederek, yerel işletmeler için yeni inşaat işleri ve diğer ekonomik fırsatlar yaratır. Bu sadece yerel ekonomiye bir destek sağlamakla kalmaz, aynı zamanda daha güçlü ve daha canlı bir topluluk oluşturmaya da yardımcı olur.
Arazi takas programı, ekonomik faydalarının yanı sıra, kentsel yenileme, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında bina analizleri ile kentsel iyileştirmenin sağlanması ve çevresel sürdürülebilirlik ile ilgili konuların ele alınmasına da yardımcı olur. KASALA, eski binaların yenilenerek, en son çevresel teknolojiler ve malzemelerle inşa edilmesini sağlayarak enerji tüketiminin azaltılmasına ve sürdürülebilirliğin desteklenmesine yardımcı olabilir.
Genel olarak, KASALA’nın takas programı hem mülk sahipleri hem de yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır. Yüksek kaliteli inşaat, çevresel sürdürülebilirlik ve toplumsal kalkınmaya odaklanan KASALA, daha iyi bir geleceğe yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir ortaklıktır.
“Hayalden, bir gerçeğe…” – Mimari vizyonumuz ile varlıklarınızı çarpıcı, işlevsel alanlara dönüştürmesine izin verin.
